Certificat energetic Timisoara
Conform legii, atunci cand va pregatiti sa vindeti sau sa inchiriati un imobil (casa, apartament, spatiu comercial etc) aveti nevoie sa obtineti un certificat energetic. In lipsa acestui document, contractele incheiate pot fi anulate in instanta. Acest document va este necesar si in cazul in care receptionati o cladire noua.
Legea stipuleaza ca proprietarul sau administratorul unei cladiri sau a unei unitati de cladire (apartament) este obligat - inaintea incheierii contractului - sa puna la dispozitia potentialului chirias sau cumparator, originalul sau o copie dupa acest document, astfel incat cumparatorul sau chiriasul sa ia cunostinta despre performanta energetica a imobilului.
Legea stipuleaza ca proprietarul sau administratorul unei cladiri sau a unei unitati de cladire (apartament) este obligat - inaintea incheierii contractului - sa puna la dispozitia potentialului chirias sau cumparator, originalul sau o copie dupa acest document, astfel incat cumparatorul sau chiriasul sa ia cunostinta despre performanta energetica a imobilului.
Echipa noastra de auditori elibereaza certificat energetic si ofera servicii de audit energetic pentru toate tipurile de cladiri si imobile: case, vile, garsoniere, apartamente, spatii comerciale sau industriale, cladiri de birouri etc.
Servim intreg municipiul Timisoara, cat si localitatile invecinate: Dumbravita, Chisoda, Ghiroda, Giroc, Mosnita Noua, Sag, Sanmihaiu Roman, Utvin, Sanandrei, Sacalaz, Remetea Mare, Carani, Covaci, Albina , Urseni etc.
Contactati-ne acum pentru o oferta de pret: 0371.780-890
Ce este si la ce foloseste un certificat energetic
Pentru a putea vinde sau a fi capabili sa inchirieze o locuinta zilele acestea, detinatorul spatiului trebuie sa aiba obligatoriu un astfel de document. Sa vedem mai pe larg cateva informatii utile cand va aflati intr-o situatie de acest gen:
Acest act este unul tehnic si aduce informatii legate de eficienta energetica a unei cladiri – cat de multa energie cheltuita pentru a incalzi, ilumina si pentru a obtine apa calda necesara in casa respectiva.
Calculele si studiul caracteristice in acest sens se realizeaza de catre un specialist atestat – auditorul energetic – si vor fi transmise in acte sub forma a doi indicatori principali: clasa de energie si nota energetica. Clasa energetica este o scara de la A la G, unde prima valoare reprezinta cea mai mare eficienta energetica, iar ultima, valoarea cea mai scazuta a eficientei energetice. Nota energetica care este acordata este cuprinsa intre 1 si 100 – cu cat este mai mare, cu atat este mai bine.
Informatiile colectate
Pentru a se obtine acest act pentru un imobil, este nevoie ca auditorul sa faca studiul si evaluarile caracteristice luand in calcul specificul cladirii, iar printre cele mai importante astfel de caracteristici este nivelul de izolare termica fata de sol si fata de exteriorul imobilului. Pe aceasta cale, caldura din interiorul casei se poate rataci foarte usor prin segmentele slab izolate.
Ce avem nevoie pentru intocmire?
Pentru a putea intocmi un certificat energetic Timisoara, auditorul are nevoie de extrasul de carte funciara sau documentul de detinere si releveul sau fisa cadastrala a cladirii. De asemenea, auditorul trebuie sa faca o vizita la locuinta, si va necesita informatii specifice instrumentele de incalzire, tevile de apa incalzita, de incalzire, masurarea energiei termice, peste care vin referinte despre zidurile exteriori, a geamurilor, acoperisului si tot ce mai are nevoie.
Cat costa?
Usor de ghicit, tariful perceput pentru realizarea actului e marcat de suprafata casei, iar uneori si de destinatia acestuia – comerciala sau rezidentiala. Tarifele depind si de orasul din Romania si numarul de specialisti in audit autorizati care profeseaza in zona respectiva – o concurenta mai ridicata se traduce in tarife mai atractive. In genere, costurile pot incep de la 200 de lei pentru un apartament cu o camera, si cresc in directa relatie cu suprafata sa.
Acest act este unul tehnic si aduce informatii legate de eficienta energetica a unei cladiri – cat de multa energie cheltuita pentru a incalzi, ilumina si pentru a obtine apa calda necesara in casa respectiva.
Calculele si studiul caracteristice in acest sens se realizeaza de catre un specialist atestat – auditorul energetic – si vor fi transmise in acte sub forma a doi indicatori principali: clasa de energie si nota energetica. Clasa energetica este o scara de la A la G, unde prima valoare reprezinta cea mai mare eficienta energetica, iar ultima, valoarea cea mai scazuta a eficientei energetice. Nota energetica care este acordata este cuprinsa intre 1 si 100 – cu cat este mai mare, cu atat este mai bine.
Informatiile colectate
Pentru a se obtine acest act pentru un imobil, este nevoie ca auditorul sa faca studiul si evaluarile caracteristice luand in calcul specificul cladirii, iar printre cele mai importante astfel de caracteristici este nivelul de izolare termica fata de sol si fata de exteriorul imobilului. Pe aceasta cale, caldura din interiorul casei se poate rataci foarte usor prin segmentele slab izolate.
Ce avem nevoie pentru intocmire?
Pentru a putea intocmi un certificat energetic Timisoara, auditorul are nevoie de extrasul de carte funciara sau documentul de detinere si releveul sau fisa cadastrala a cladirii. De asemenea, auditorul trebuie sa faca o vizita la locuinta, si va necesita informatii specifice instrumentele de incalzire, tevile de apa incalzita, de incalzire, masurarea energiei termice, peste care vin referinte despre zidurile exteriori, a geamurilor, acoperisului si tot ce mai are nevoie.
Cat costa?
Usor de ghicit, tariful perceput pentru realizarea actului e marcat de suprafata casei, iar uneori si de destinatia acestuia – comerciala sau rezidentiala. Tarifele depind si de orasul din Romania si numarul de specialisti in audit autorizati care profeseaza in zona respectiva – o concurenta mai ridicata se traduce in tarife mai atractive. In genere, costurile pot incep de la 200 de lei pentru un apartament cu o camera, si cresc in directa relatie cu suprafata sa.
Contact auditor: 0371.780-890
In ce situatii suntem obligati sa obtinem un certificat energetic?
Cele mai dese ocazii care cer prezentarea unui asemenea document sunt afacerile imobiliare (tranzactii). In lipsa lui, contractul de vanzare-cumparare se gaseste sub pericolul nulitatii.
Daca discutam despre un apartament care va fi cumparat prin intermediul programului Prima Casa, exista conditia ca locuinta cumparata cu sprijinul creditului sa se incadreze in clasele de eficienta energetica A, B sau C, aspect ce fi demonstrat doar ajutorul actului acesta.
Daca discutam despre un apartament care va fi cumparat prin intermediul programului Prima Casa, exista conditia ca locuinta cumparata cu sprijinul creditului sa se incadreze in clasele de eficienta energetica A, B sau C, aspect ce fi demonstrat doar ajutorul actului acesta.
Estimarea consumului cu ajutorul unui certificat energetic
Probabil nu stiati ca un certificat energetic Timisoara este un document absolut esential pentru a estima consumul de energie electrica, calitatea instalatiilor de la nivelul blocului, sau dupa caz, imbunatatirea calitatii acestora?
Fie ca vorbim de un spatiu sanitar, de unul educational sau pur si simplu de o cladire de blocuri pentru locatari, un astfel de document este dovada ideala ca tot ceea ce se consuma in scop personal conectat la o retea de energie electrica are un anume consum, iar daca apelam la o echipa de specialisti putem determina pe sectiuni, care sunt costurile estimate in diferite ramuri.
Fie ca ne raportam la incalzirea apei menajere, la un simplu bec a unei aplice, la folosirea calculatorului sau dupa caz la incarcarea diferitelor telefoane mobile, cu siguranta ne intereseaza care sunt costurile raportate la nivel anual, astfel incat sa estimam o medie a banilor platiti catre furnizorul local.
Scaderea facturilor prin implementarea recomandarilor dintr-un certificat energetic
Poate ca nu am fi crezut vreodata, dar anumite costuri de nivel general pot fi vizibil diminuate daca calitatea instalatiei noastre va creste, iar anumite materiale vor veni in ajutor pentru a diminua costurile la facura de energie electrica.
Mai mult decat atat,un astfel de document este de o reala importanta si pentru a semnala orice inadvertenta se afla la nivelul propriului nostru panou electric, deoarece stim cu siguranta ca acesta este supus periodic la diferite procese ce implica o temperatura ridicata sau dupa caz alte fenomene fizice.
Acum un certificat energetic in Timisoara poate fi eliberat cu usurinta de catre o firma din domeniu, iar daca nu v-ati convins inca de noutatea si utilitatea unui asemenea document, atunci diferite norme legislative va pot pune la curent intr-o maniera inedita pentru a vedea care este importanta sa.
Contact auditor: 0371.780-890
